Vente Appartement 7 pièces de 130m² - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Saint-Sébastien-sur-Loire

7 pièces

130 m²

5 chambres

395 000 €
3 038 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente Maison familiale spacieuse – 5 chambres – Proximité commerces et transports À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cette maison de 130 m², édifiée dans les années 1980, offre de belles prestations techniques et un agencement idéal pour une vie de famille. Les plus techniques : Huisseries aluminium avec double vitrage offrant une excellente isolation, volet roulant électrique Chaudière à condensation récente (installée il y a 2 ans). Maison bien entretenue, habitable sans gros travaux. Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 30 m², Une chambre de 10,36 m² (idéale pour télétravail ou chambre d’ami), Une salle d’eau, un WC indépendant, une cage d’escalier centrale de 8,42 m². Un garage spacieux de 24 m². ️ À l’étage : 4 grandes chambres : 16,41 m², 17,56 m², 14,16 m² et 13,60 m². Une salle de bains familiale de 5,36 m². Un palier généreux de 8,44 m² et un espace complémentaire de 1,75 m² (rangement ou bureau d’appoint). Extérieur agréable à aménager selon vos envies 4 Places de parking sur la parcelle. Localisation idéale : transports, écoles et commerces à quelques minutes à pied. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située qui conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie intergénérationnel. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : N/C€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface130 m²
    Pièces7
  • Chambres5
    AscenseurNon
  • État du bienBon état
    Date de construction1980

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud - Est
  • Orientation séjourSud - Sud est
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsChaudière à condensation - 2 ans Fenêtre alu Volet roulant electrique Porte de garage sectionnelle
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse1 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation203DkWhEP/m²/an
Émission44DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Stephane

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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