Vente Appartement 7 pièces de 144m² - 94200 Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine

7 pièces

144 m²

4 chambres

720 000 €
5 000 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce Loft dans l'esprit typiquement industriel d'une surface 144 m² carrez, (189m2 au sol) localisé Rue Victor Hugo,à Ivry-sur-Seine. Ce bien se situe dans une copropriété d'un ancien batiment industriel au deuxième étage ,accessible par un ascenseur, ou règne la convivialité accueillant :artiste, et familles. Le loft posssède la double affectation . Il se compose d’une grande pièce de vie de 89m2,entièrement décloisonnée,avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, pouvant laisser libre choix à l'aménagement en fonction de vos envies. Cette pièce de vie est baignée de lumière par sa double exposition ainsi que ses grandes baies vitrées . Sur ce même plateau se trouve une grande cuisine américaine entièrement aménagée, ouverte sur la pièce pour plus de convivialité. Egalement a ce niveau se trouve, une belle chambre de 16 m2, qui par un espace de dégagement donne accès à un toilette individuel et une salle de bain avec douche et baignoire . De ce grand espace de vie se trouvent deux escaliers distincts, donnant accès à 2 grandes mezzanines ou se trouve 4 espaces pouvants servir de chambres d'enfants ou d'espace bureau à votre convenance . A cette ensemble s'ajoute, un espace extérieur en bout de coursive pour profiter des repas en extèrieur,ainsi que des rayons de soleil dès l'appartion des beaux jours ! Visite à ne pas manqué pour les amoureux d'espace atypique en recherche de volumes hors norme . Métro (ligne 7 ) Pierre et Marie Curie à 8 minutes à pieds . RER C: à 12 minutes à pieds. De nombreux commerces au bout de la rue . Deux places de parkings fermées complètent cet ensemble . Charges de copropriété : 1900 € an Taxe foncière : 2830 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez144 m²
    Surface habitable189 m²
  • Pièces7
    Chambres4
  • AscenseurOui
    Étage du bien2ème étage
  • État du bienBon état
    Date de construction1948
  • ParkingOui
    Taxe foncière2831 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse5 m²
    ParkingIntérieur
  • Places parking2
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation166CkWhEP/m²/an
Émission23CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laetitia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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