Vente Maison 10 pièces de 262m² - 44000 Nantes

Nantes

10 pièces

262 m²

8 chambres

1 248 000 €
4 763 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, dans le quartier recherché de Saint-Donatien, cette jolie maison ancienne familiale de caractère, pleine de charme aux volumes généreux! * Un emplacement idéal : Parfaitement située sur un axe vivant, cette maison offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité : - Des établissements scolaires de renom (Blanche de Castille, Loquidy, Clemenceau) - Une grande variété de commerces, de transports et de lieux culturels incontournables (Jardin des Plantes, Le Grand T, Musée d’arts de Nantes…) - La gare de Nantes, accessible en seulement 15 minutes à pied via une agréable promenade. * Un intérieur baigné de lumière et de sérénité : Offrant une généreuse surface habitable de 262 m² (291 m² au sol), cette demeure de charme s’ouvre sur une parcelle arborée de 500 m², pleinement exposée au sud. Vous y profiterez d’un jardin paisible et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. ________________________________________ Au rez-de-chaussée : - Entrée traversante - Deux salons avec cheminées, parquet massif, rosaces - Cuisine équipée ouverte sur le jardin - Grande salle à manger familiale et conviviale - Buanderie avec douche - Double garage, atelier, chaufferie - WC séparé ________________________________________ Au 1er étage : 4 grandes chambres lumineuses sur parquet : - 1 chambre avec dressing et salle d’eau privative - 1 grande chambre avec rangements et salle d’eau privative - 2 chambres avec chacune un point d’eau (cabinet de toilette) - WC séparé ________________________________________ Au 2ème étage : - 4 pièces polyvalentes : - 2 chambres - 1 bureau - 1 chambre avec douche (idéal salle de jeux ou salle de sport) - WC séparé Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez262 m²
    Surface habitable291 m²
  • Pièces10
    Chambres8
  • Nombre d’étages2
    État du bienBon état
  • Date de construction1950
    ParkingOui
  • Taxe foncière2877 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationSud - Ouest
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueJardin
    Salles d’eau3
  • Toilettes3
    Dont toilettes séparées3
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain500 m²
    CaveOui
  • ParkingIntérieur
    Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation275EkWhEP/m²/an
Émission69EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageFuel

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Mi-Jeong

Conseillère Immobilier Indépendante

Nantes

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