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Vente Maison 10 pièces de 262m² - 44000 Nantes
Nantes
10 pièces
262 m²
8 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, dans le quartier recherché de Saint-Donatien, cette jolie maison ancienne familiale de caractère, pleine de charme aux volumes généreux!
* Un emplacement idéal :
Parfaitement située sur un axe vivant, cette maison offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien.
Vous trouverez à proximité :
- Des établissements scolaires de renom (Blanche de Castille, Loquidy, Clemenceau)
- Une grande variété de commerces, de transports et de lieux culturels incontournables (Jardin des Plantes, Le Grand T, Musée d’arts de Nantes…)
- La gare de Nantes, accessible en seulement 15 minutes à pied via une agréable promenade.
* Un intérieur baigné de lumière et de sérénité :
Offrant une généreuse surface habitable de 262 m² (291 m² au sol), cette demeure de charme s’ouvre sur une parcelle arborée de 500 m²,
pleinement exposée au sud. Vous y profiterez d’un jardin paisible et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité.
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Au rez-de-chaussée :
- Entrée traversante
- Deux salons avec cheminées, parquet massif, rosaces
- Cuisine équipée ouverte sur le jardin
- Grande salle à manger familiale et conviviale
- Buanderie avec douche
- Double garage, atelier, chaufferie
- WC séparé
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Au 1er étage :
4 grandes chambres lumineuses sur parquet :
- 1 chambre avec dressing et salle d’eau privative
- 1 grande chambre avec rangements et salle d’eau privative
- 2 chambres avec chacune un point d’eau (cabinet de toilette)
- WC séparé
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Au 2ème étage :
- 4 pièces polyvalentes :
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 chambre avec douche (idéal salle de jeux ou salle de sport)
- WC séparé
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez262 m²Surface habitable291 m²
- Pièces10Chambres8
- Nombre d’étages2État du bienBon état
- Date de construction1950ParkingOui
- Taxe foncière2877 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineIndépendante - Équipée
- OrientationSud - OuestOrientation séjourSud
- Séjour vueJardinSalles d’eau3
- Toilettes3Dont toilettes séparées3
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain500 m²CaveOui
- ParkingIntérieurPlaces parking2
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation275EkWhEP/m²/an
Émission69EkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageFuel
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
