Vente Maison 10 pièces de 270m² - 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Sainte-Luce-sur-Loire

10 pièces

270 m²

6 chambres

998 000 €
3 696 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette demeure historique, au cœur d’un parc classé, à proximité de toutes les commodités. Une majestueuse allée bitumée vous guide, au cœur d’un parc classé, vers une demeure du XVIIIᵉ siècle au charme intact : un cadre de vie rare, chargé d’histoire. Élevée sur trois niveaux, chaque détail de cette maison raconte une histoire : parquets en pointe de Hongrie ou en chêne à bâtons rompus, rosaces et corniches d’époque, sols en pierre calcaire ponctués de cabochons. L’entrée dessert une cuisine conviviale ainsi qu’un vaste séjour et un salon en enfilade, bénéficiant d’une exposition solaire idéale. Les étages supérieurs disposent de chambres, de bureaux et de salles de bains, offrant des volumes familiaux empreints d’intimité. Une dépendance sert d’atelier, abrite la chaudière et permet le stockage. En appui sur cette dépendance, un carport accueille un véhicule. Un havre de paix au passé prestigieux, idéal pour les amoureux du patrimoine et de la nature, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. Un lieu à découvrir, une histoire à prolonger. DPE E/ GES A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.f Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez270 m²
    Surface habitable300 m²
  • Pièces10
    Chambres6
  • Nombre d’étages2
    ParkingOui
  • Taxe foncière3058 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Séjour vueJardin
  • Salles de bain2
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain13671 m²
    FaçadeNon renseigné
  • CaveOui
    ParkingExtérieur
  • Place parking1

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation222DkWhEP/m²/an
Émission61EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageFuel

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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