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Vente Maison 4 pièces de 80m² - 95100 Argenteuil
Argenteuil
4 pièces
80 m²
3 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison individuelle des années 30/40 de 4 pièces de 80m² localisée 16 Rue Marcel Loffel, Argenteuil.
Elle se compose de deux unités :
#1 -> face avant : accès depuis une volée de marches en terrasse (5m²), entrée sur séjour et cuisine. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette partie a été entièrement rénovée.
Double-vitrage et volets roulants PVC motorisés sur l'ensemble des fenêtres.
Exposition sud et nord.
#2 -> face arrière : accès depuis le jardin (environ 100m²) , possibilité de garer une voiture. Accès par la cuisine, séjour sur la droite, puis cellier, WC séparé avec lave-mains, salle de bain et bureau au fond.
A terminer de rénover.
Exposition nord et ouest.
Chauffage gaz.
Une cave commune d'environ 15m2 (peut être séparée) complète ce bien.
Les +
- Possibilité d'extension et de rachat d'une partie du terrain voisin
- Quartier pavillonnaire et calme
- Gare centrale à -20min à pieds
Taxe foncière : 710€/an.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface80 m²Pièces4
- Chambres3Nombre d’étages1
- État du bienÀ rénoverDate de construction1940
- ParkingOuiTaxe foncière710 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineAméricaine
- OrientationNord - Sud - OuestSéjour vueCour
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes2Dont toilettes séparées2
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain251 m²CaveOui
- ParkingIntérieurPlace parking1
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation281EkWhEP/m²/an
Émission65FkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGaz
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation