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Vente Maison 5 pièces de 110m² - 95100 Argenteuil
Argenteuil
5 pièces
110 m²
3 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un COUP DE CŒUR – Maison familiale ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec JARDIN, TERRASSES, PISCINE semi-enterrée et SOUS-SOL – Argenteuil, Rue du Troupeau
Découvrez cette charmante maison 5 pièces de 110 m² habitables, édifiée en 1969 sur un terrain de 328 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d'Argenteuil, à seulement 12 minutes à pied de la gare du Val d’Argenteuil et à proximité des écoles et commerces.
Entièrement rénovée avec goût et dans les moindres détails, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Disposition et agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante dessert un double séjour lumineux de près de 28 m², orienté Ouest, ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, sans vis-à-vis.
- Une cuisine dinatoire indépendante de 15 m², moderne et entièrement équipée, idéale pour les repas en famille.
- Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage :
Trois belles et grandes chambres,
- Une chambre parentale de 16 m² avec dressing intégré.
- Une deuxième chambre de 13,5 m² avec rangement.
- Une troisième chambre de 11,5 m² avec placards toute hauteur et une alcôve parfaite pour un espace bureau.
- Une seconde salle d’eau avec WC.
Extérieurs et prestations supplémentaires :
- Un jardin paysagé avec deux terrasses, dont une de plus de 40 m² avec pergola et cabanon.
- Une piscine hors-sol semi-enterrée pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Un abri de jardin démontable de 9 m².
Deux places de stationnement, une cave, et un sous-sol de +35m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface110 m²Pièces5
- Chambres3Nombre d’étages1
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1969
- ParkingOuiTaxe foncière1100 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourOuestSéjour vueJardin
- Salles d’eau2Toilettes2
- Dont toilettes séparées2Travaux faitsFaçade avec isolation thermique extérieure, double-vitrage neufs, volets roulants électriques neufs, plomberie et électricité neufs. Maison 100% rénovée, du sol au plafond, toiture nettoyée, chaudière gaz à condensation de 2022 Aucun travaux à prévoir !
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain328 m²FaçadeEnduit
- CaveOuiSurface de la cave35 m²
- ParkingIntérieurPlaces parking2
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation154CkWhEP/m²/an
Émission32DkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)160 €/moisNature du chauffageGaz
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
