Vente Maison 5 pièces de 115m² - 38440 Châtonnay

Châtonnay

5 pièces

115 m²

4 chambres

324 000 €
2 817 €/m²- Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette grande maison de 5 pièces à vendre sur la paisible commune de Châtonnay, d'une surface de 115 m², sous sol complet et garage, sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Châtonnay est une commune agréable et dynamique, à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jaillieu, 15 minutes de la Côte-saint André, et moins d'une heure de Lyon ou Grenoble. Elle bénéficie de toutes les commodités, écoles, commerces de proximité, marché, services médicaux et vie associative animée. Construite en 1974, cette maison a été rénovée complètement et agrandie de 3 chambres et d'un garage supplémentaire en 2001. Elle comprend à présent 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une grande terrasse, un salon, un sous-sol complet et un garage, tout deux équipés de portes sectionnelles motorisées, une grande terrasse bois pour profiter de la piscine. Idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche de calme sans renoncer à la proximité des grands axes et de la ville. Tranquillité, confort, accessibilité : le compromis parfait entre la vie citadine et le charme d'un petit village. Elle dispose également de 4 places de parking goudronnées. Chauffage au bois et au fioul. Assainissement collectif ( tout-à-l'égout ) Raccordement à la fibre possible Fenêtres bois double vitrage. Orientée plein sud avec vue dégagée. Visite virtuelle sur demande. Logement classé DPE F Taxe foncière : 1093€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface115 m²
    Pièces5
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1974
  • ParkingOui
    Taxe foncière1093 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationOuest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirReprise de l'enduit de facade devant la maison, murs garage et terrasse. Traces d'humitité également présentes sur les murs du garage et de la terrasse.

Extérieur

  • Terrain2000 m²
    FaçadeEnduit
  • Date rénov. façade2014
    ParkingExtérieur
  • Places parking3

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation357FkWhEP/m²/an
Émission82FkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageFuel

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Thierry

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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