Vente Maison 5 pièces de 125m² - 95100 Argenteuil

Argenteuil

5 pièces

125 m²

4 chambres

479 000 €
3 832 €/m²- Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITE : Maison familiale avec grand jardin et terrasse à Argenteuil – Quartier Coteaux. Découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'une superficie d'environ 125m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire recherché d’Argenteuil, Rue de Morifosse. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards et du tumulte urbain. Un cadre de vie privilégié : Derrière le portail, découvrez une maison pleine de charme, construite en 1945, agrandie au début des années 2000, et parfaitement entretenue. L'entrée se fait par un sas en rez-de-chaussée surélevé. - Agencement fonctionnel et volumes généreux : Un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine indépendante, entièrement équipée 4 chambres confortables avec rangements intégrés, dont une en rez-de-chaussée avec coin buanderie Une salle d’eau moderne, 2 WC (dont un séparé) Double vitrage, volets PVC (motorisés Buddendorf au RDC) et chauffage au gaz assurent confort et efficacité énergétique - Extérieurs pensés pour la détente : Profitez d’un vaste terrain de plus de 600 m², en partie arboré (noisetier, glycine…), sans vis-à-vis. Une grande terrasse de 50 m² vous attend pour vos repas d’été, avec barbecue en pierre intégré. Un grand garage et un solide abri de jardin de 12 m² complètent le tout. Les + : Exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée Vue dégagée, aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant, véritable cocon de tranquillité Taxe foncière raisonnable : 2 100 €/an À visiter sans tarder ! Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de verdure, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface125 m²
    Pièces5
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1945
  • ParkingOui
    Taxe foncière2103 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitstoiture refaite complètement en 2000 électricité refaite en 2000
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain607 m²
    Date rénov. façade2003
  • Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation182DkWhEP/m²/an
Émission39DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)297 €/mois
    Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Audrey, conseiller Casavo en charge de ce bien.
Recevoir les offres similaires
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !