Vente Maison 5 pièces de 150m² - 44880 Sautron

Sautron

5 pièces

150 m²

3 chambres

720 000 €
4 800 €/m²- Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente Prestations Haut de Gamme – Environnement Résidentiel Recherché À seulement 2 minutes de Sautron et du centre commercial Atlantis, au cœur d’un hameau résidentiel préservé, cette propriété d’exception de 150 m² habitables vous ouvre les portes d’un art de vivre alliant luxe discret, confort moderne et quiétude absolue. Un cadre de vie rare et privilégié Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et la qualité irréprochable de ses prestations. Des espaces pensés pour le confort et le bien-être : Vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Suite parentale élégante, avec salle d’eau et douche à l’italienne Deux autres belles chambres, lumineuses et calmes Salle de bains indépendante, fonctionnelle et raffinée Salle de sport de 16 m², pouvant aisément être transformée en quatrième chambre Grand garage attenant et dépendances de 70 m² : atelier, espace de rangement ou potentiel d’aménagement selon vos projets Un extérieur conçu pour la détente : Piscine avec nage à contre-courant, bordée de son poolhouse aménagé Jardin paysager sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure et de sérénité. Allée gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion Les + qui font toute la différence : Quartier confidentiel, sécurisé et recherché Proximité immédiate des transports, écoles, et commodités Idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie épanouissant, ou pour une résidence secondaire de standing. Une opportunité rare à Saint-Herblain. Laissez-vous séduire par cette propriété unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez150 m²
    Surface habitable130 m²
  • Pièces5
    Chambres3
  • Nombre d’étages1
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2023
    ParkingOui
  • Taxe foncière1264 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord est
  • Orientation séjourNord est
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1496 m²
    PiscineOui
  • Places parking5

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation41AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laurent

Responsable d'équipe

Nantes

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