Vente Maison 5 pièces de 110m² - 95100 Argenteuil

Argenteuil

5 pièces

110 m²

3 chambres

385 000 €
3 500 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un COUP DE CŒUR – Maison familiale ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec JARDIN, TERRASSES, PISCINE semi-enterrée et SOUS-SOL – Argenteuil, Rue du Troupeau Découvrez cette charmante maison 5 pièces de 110 m² habitables, édifiée en 1969 sur un terrain de 328 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d'Argenteuil, à seulement 12 minutes à pied de la gare du Val d’Argenteuil et à proximité des écoles et commerces. Entièrement rénovée avec goût et dans les moindres détails, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Disposition et agencement : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante dessert un double séjour lumineux de près de 28 m², orienté Ouest, ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, sans vis-à-vis. - Une cuisine dinatoire indépendante de 15 m², moderne et entièrement équipée, idéale pour les repas en famille. - Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage : Trois belles et grandes chambres, - Une chambre parentale de 16 m² avec dressing intégré. - Une deuxième chambre de 13,5 m² avec rangement. - Une troisième chambre de 11,5 m² avec placards toute hauteur et une alcôve parfaite pour un espace bureau. - Une seconde salle d’eau avec WC. Extérieurs et prestations supplémentaires : - Un jardin paysagé avec deux terrasses, dont une de plus de 40 m² avec pergola et cabanon. - Une piscine hors-sol semi-enterrée pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Un abri de jardin démontable de 9 m². Deux places de stationnement, une cave, et un sous-sol de +35m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface110 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    Nombre d’étages1
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1969
  • ParkingOui
    Taxe foncière1100 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueJardin
  • Salles d’eau2
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsFaçade avec isolation thermique extérieure, double-vitrage neufs, volets roulants électriques neufs, plomberie et électricité neufs. Maison 100% rénovée, du sol au plafond, toiture nettoyée, chaudière gaz à condensation de 2022 Aucun travaux à prévoir !
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain328 m²
    FaçadeEnduit
  • CaveOui
    Surface de la cave35 m²
  • ParkingIntérieur
    Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation154CkWhEP/m²/an
Émission32DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)160 €/mois
    Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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