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Vente Maison 5 pièces de 150m² - 44880 Sautron
Sautron
5 pièces
150 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente
Prestations Haut de Gamme – Environnement Résidentiel Recherché
À seulement 2 minutes de Sautron et du centre commercial Atlantis, au cœur d’un hameau résidentiel préservé, cette propriété d’exception de 150 m² habitables vous ouvre les portes d’un art de vivre alliant luxe discret, confort moderne et quiétude absolue.
Un cadre de vie rare et privilégié
Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et la qualité irréprochable de ses prestations.
Des espaces pensés pour le confort et le bien-être :
Vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées.
Suite parentale élégante, avec salle d’eau et douche à l’italienne
Deux autres belles chambres, lumineuses et calmes
Salle de bains indépendante, fonctionnelle et raffinée
Salle de sport de 16 m², pouvant aisément être transformée en quatrième chambre
Grand garage attenant et dépendances de 70 m² : atelier, espace de rangement ou potentiel d’aménagement selon vos projets
Un extérieur conçu pour la détente :
Piscine avec nage à contre-courant, bordée de son poolhouse aménagé Jardin paysager sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure et de sérénité.
Allée gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion
Les + qui font toute la différence :
Quartier confidentiel, sécurisé et recherché
Proximité immédiate des transports, écoles, et commodités
Idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie épanouissant, ou pour une résidence secondaire de standing.
Une opportunité rare à Saint-Herblain.
Laissez-vous séduire par cette propriété unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez150 m²Surface habitable130 m²
- Pièces5Chambres3
- Nombre d’étages1État du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction2023ParkingOui
- Taxe foncière1264 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationNord est
- Orientation séjourNord estSalle de bain1
- Salle d’eau1Toilettes2
- Dont toilettes séparées2Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain1496 m²PiscineOui
- Places parking5
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation41AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffagePompe à chaleur
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
