Vente Maison 6 pièces de 160m² - 95520 Osny

Osny

6 pièces

160 m²

3 chambres

520 000 €
3 250 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 160.0 m² située dans un quartier calme et très recherché d’Osny, à seulement 7 minutes à pied de la gare, du parc du Grouchy, des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain généreux de 813 m², cette maison atypique et pleine de charme se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le jardin, richement arboré, comprend des arbres fruitiers ainsi qu’un potager, offrant un véritable écrin de nature au quotidien. RDC Un studio indépendant avec douche et WC privatifs, disposant de sa propre entrée, offre de multiples possibilités : chambre d’amis, espace pour profession libérale, activité indépendante ou investissement locatif. S’ajoutent une buanderie de 12 m² ainsi qu’un sous-sol aménagé de 40 m², accessible depuis la maison ou directement depuis le studio. Rez-de-jardin Un salon spacieux de 40 m², orienté plein sud, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s’ouvre sur un magnifique jardin arboré. Une cuisine conviviale avec coin repas ( Family Room ) de 30 m² complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé. Étage Vous y trouverez trois chambres confortables, une salle de bain avec douche, un WC séparé et de nombreux rangements optimisés. Atouts supplémentaires Chauffage par pompe à chaleur neuve (2023) pour un confort optimal et des économies d’énergie Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité des services. Véritable cocon de verdure, il séduira les amoureux de nature et de sérénité. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface160 m²
    Pièces6
  • Chambres3
    Nombre d’étages3
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction2003
  • Taxe foncière1580 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsToiture neuve Pavés exterieur neufs Pompe à chaleur 2023
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain813 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation147CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Camelia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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