Vente Maison 6 pièces de 210m² - 44000 Nantes

Nantes

6 pièces

210 m²

3 chambres

1 037 000 €
4 938 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied au cœur de Saint-Donatien. À l’abri des regards, au fond d’une impasse paisible, se dévoile une propriété rare de plus de 210 m². Une adresse discrète, un cadre intime, et une architecture pensée pour conjuguer confort, lumière et modernité. La pièce de vie, d’une superficie de 78 m²est l’âme de la maison : baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle associe chaleur et convivialité avec son poêle et son chauffage au sol. La cuisine, sobre et élégante, s’intègre parfaitement à cet espace où chaque détail a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne. Côté nuit, trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative et un bureau composent un espace privé, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un confort absolu. À l’extérieur, la parcelle de 850 m² accueille plusieurs ambiances : terrasses, jardins et espaces de détente s’articulent harmonieusement pour offrir un art de vivre en toute sérénité. Un garage fermé, une grande buanderie et une dépendance viennent compléter cet ensemble, apportant des solutions pratiques sans compromettre l’élégance de la maison. Sécurité, discrétion et confort sont les maîtres mots de cette propriété, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un environnement d’exception. Un bien unique, réservé à ceux qui recherchent l’alliance parfaite entre standing et tranquillité, à quelques minutes seulement de l’effervescence nantaise. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface210 m²
    Pièces6
  • Chambres3
    État du bienBon état
  • Date de construction2005
    ParkingOui
  • Taxe foncière3828 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationNord - Sud - Est - Ouest
  • Orientation séjourNord - Sud - Est - Ouest
    Séjour vueJardin
  • Salles d’eau3
    Toilettes4
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain850 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation208DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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