Vente Maison 7 pièces de 155m² - 33590 Jau-Dignac-et-Loirac

Jau-Dignac-et-Loirac

7 pièces

155 m²

3 chambres

265 000 €
1 710 €/m²- Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité. Maison en pierre à rénover à Jau-Dignac-et-Loirac À proximité de l’estuaire et à quelques kilomètres de l’océan, découvrez cette maison en pierre au cœur des vignes, de 155 m² à rénover selon vos envies avec grenier aménageable de plus de 80 m² et atelier attenant de plus de 60 m². Un potentiel total de 230 à 250 m² habitables, idéal pour créer une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîtes/chambres d’hôtes. Le tout sur un terrain arboré de 5 000 m² au calme et en zone non inondable. Visite virtuelle et projection sur demande. Prix de vente : 265 000 € FAI Ce bien est commercialisé par Casavo. Charges de copropriété : NC Taxe foncière : 1 098 € par an DPE : F
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez155 m²
    Surface habitable300 m²
  • Pièces7
    Chambres3
  • Nombre d’étages1
    Date de construction1840
  • Taxe foncière1078 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    CuisineVide
  • OrientationNord - Nord est - Sud ouest
    Orientation séjourSud ouest
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirrénovation complète

Extérieur

  • Terrain5000 m²
    FaçadePierre de taille

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation414FkWhEP/m²/an
Émission12CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageBois

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Sandrine

Conseillère Immobillier Indépendante

Bordeaux

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