Vente Maison 7 pièces de 175m² - 77420 Champs-sur-Marne

Champs-sur-Marne

7 pièces

175 m²

4 chambres

510 000 €
2 914 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette jolie maison familiale, située dans le quartier recherché des bords de Marne, à seulement 15 minutes de Paris. Un véritable havre de paix rare sur le secteur ! Occupant une parcelle d'environ 450 m², cette maison est parfaitement placée entre les lignes A et E du RER, et proche des futures gares des lignes 15 et 16 du Grand Paris. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et le potentiel de la maison vous séduisent. Le spacieux salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La cuisine américaine est bien équipée et conçue pour faciliter la vie quotidienne. La maison propose quatre chambres, dont une parentale et une actuellement aménagée en bureau, offrant la possibilité de la reconvertir facilement en chambre selon vos besoins. Ces pièces sont non seulement spacieuses mais aussi conçues pour offrir confort et tranquillité à toute la famille. Vous bénéficiez également d'installations pratiques telles qu'une buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie, un cellier et un double garage doté de nombreux espaces de rangement. Le jardin, ombragé et verdoyant avec une exposition sud-ouest, est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments en famille et entre amis. Si vous aspirez à une vie paisible dans un cadre bucolique et accessible près de Paris, cette maison à Champs-sur-Marne est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier votre visite ! Taxe foncière : 2256€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface175 m²
    Pièces7
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1978
  • Taxe foncière2256 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationEst
  • Orientation séjourNord ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain456 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation287EkWhEP/m²/an
Émission63EkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)2000 €/mois
    Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Raphael

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Raphael, conseiller Casavo en charge de ce bien.
Recevoir les offres similaires
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !