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Vente Maison 7 pièces de 235m² - 13760 Saint-Cannat

Saint-Cannat

7 pièces

235 m²

5 chambres

1 139 900 €
4 851 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette ravissante bastide de 235 m2 construite en 2005 sur un terrain de 4150m2 orné d'oliviers, située aux croisements des villages de Puyricard - Eguilles et Saint-Cannat, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. L'habitation principale est composée de deux niveaux, et s'articule comme suit : Vous trouverez en rez-de-chaussée un bel et agréable séjour/salle-à-manger agrémenté d'une grande cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse couverte, une suite parentale ainsi qu'une toilette indépendante. Au même niveau, vous trouverez une pièce de 30m2 comprenant notamment d'un cellier/buanderie ainsi qu'un garage. L'étage dispose lui de 3 chambres d'où vous pourrez admirer l'oliveraie, un coin bureau, une salle de bain ainsi qu'une toilette indépendante. Complètement indépendante, une dépendance de 50m2 vient compléter ce bien, idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour un rendement locatif. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine ainsi qu'une spécieuse terrasse exposée plein sud. A seulement 5 minutes en voiture, vous rejoignez le centre du village de Saint-Cannat et ses commodités (Commerces, maison médicale, Pharmacie, écoles, transports en communs, restaurants et autres commerces). La gare TGV est à seulement 30 minutes ainsi que l'aéroport à 35 minutes. Bien rare à la vente, à visiter sans plus tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface235 m²
    Pièces7
  • Chambres5
    Nombre d’étages2
  • État du bienBon état
    Date de construction2005
  • ParkingOui
    Taxe foncière3031 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueParc
  • Salle de bain1
    Salles d’eau2
  • Toilettes4
    Dont toilettes séparées3
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain4292 m²
    FaçadeEnduit

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation192DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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