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Vente Maison 7 pièces de 274m² - 13540 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

7 pièces

274 m²

5 chambres

1 795 000 €
6 551 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette charmante bastide provençale d'une surface de 274m², située au nord d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel très convoité à proximité du centre de Puyricard. Baignée de lumière, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec WC séparé, d'un spacieux double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte avec salle à manger attenante et 2ème petit salon avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'une grande suite parentale avec salle de bain et WC séparés, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. À l'étage se trouvent 2 chambres (dont une donnant sur un patio) chacune avec salle d'eau, un coin télévision ou bureau ainsi qu'un WC séparé. Une annexe de 2 pièces avec coin cuisine et salle d'eau complète ce bien. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin paysager aux nombreux arbres fruitiers, une belle piscine, 2 grandes terrasses ombragées avec un barbecue intégré. Garage fermé et car port. Un vrai havre de paix à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idyllique, à proximité immédiate des transports en commun (bus de ville + ramassage scolaire à 3 minutes à pied), écoles et commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface274 m²
    Pièces7
  • Chambres5
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction2002
  • ParkingOui
    Taxe foncière2563 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau4
  • Toilettes5
    Dont toilettes séparées4
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain2060 m²
    PiscineOui
  • ParkingIntérieur
    Places parking5

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation134CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)2210 €/an
    Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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