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Vente Maison 7 pièces de 274m² - 13540 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
7 pièces
274 m²
5 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette charmante bastide provençale d'une surface de 274m², située au nord d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel très convoité à proximité du centre de Puyricard.
Baignée de lumière, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec WC séparé, d'un spacieux double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte avec salle à manger attenante et 2ème petit salon avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'une grande suite parentale avec salle de bain et WC séparés, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC.
À l'étage se trouvent 2 chambres (dont une donnant sur un patio) chacune avec salle d'eau, un coin télévision ou bureau ainsi qu'un WC séparé.
Une annexe de 2 pièces avec coin cuisine et salle d'eau complète ce bien.
À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin paysager aux nombreux arbres fruitiers, une belle piscine, 2 grandes terrasses ombragées avec un barbecue intégré.
Garage fermé et car port.
Un vrai havre de paix à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idyllique, à proximité immédiate des transports en commun (bus de ville + ramassage scolaire à 3 minutes à pied), écoles et commodités.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface274 m²Pièces7
- Chambres5Nombre d’étages1
- État du bienBon étatDate de construction2002
- ParkingOuiTaxe foncière2563 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationSud ouest
- Orientation séjourSudSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salles d’eau4
- Toilettes5Dont toilettes séparées4
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain2060 m²PiscineOui
- ParkingIntérieurPlaces parking5
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation134CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)2210 €/anNature du chauffagePompe à chaleur
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation